Как принять к учету товар по договору аренды?
Здравствуйте! ООО на ОСНО. Метод начисления.
В мае 2019 г. заключили договор аренды техники с последующим выкупом. Мы занимаемся торговлей техникой и данной техникой не пользовались, так как технику приобретали для последующей перепродажи.
Технику мы привезли в мае 2019 г. и поставили на складе, где стоит и сейчас. Покупателя пока не нашли.
В договоре нет графика платежа, а только прописаны пункты арендной платы и срок:
1. Арендная плата за весь срок период аренды составляет 1 000 000,00 руб
1.1 Арендный платеж 20% в срок до 21 мая 2019 г.
1.2 Окончательный платеж 80% в срок до 15 марта 2020 г.
1.3 По окончании срока аренды, арендатор вправе выкупить технику по цене 100000,00 руб.
Когда подписывался договор, поставщик уверял директора, что выпишет один закрывающий документ в конце срока, так как знал, что мы приобретаем технику для перепродажи.
27.12.2019г. поставщик выписывают УПД нам на 20%, что мы оплатили, мотивирую тем, что они не хотят платить большой НДС и прибыль потом 2020г. В УПД формулировка «Арендный платеж за технику по договору аренды»
И 13 марта 2020 г. они прислали две УПД:
УПД с формулировкой «Арендный платеж за технику по договору аренды» на сумму 80% по договору
УПД формулировка «Наименование техники» и сумма 100 000,00 руб
Подскажите, пожалуйста, как нужно принять к учету теперь эти три УПД для последующей продажи? Первый раз с таким договор столкнулась.
Спасибо
В мае 2019 г. заключили договор аренды техники с последующим выкупом. Мы занимаемся торговлей техникой и данной техникой не пользовались, так как технику приобретали для последующей перепродажи.
Технику мы привезли в мае 2019 г. и поставили на складе, где стоит и сейчас. Покупателя пока не нашли.
В договоре нет графика платежа, а только прописаны пункты арендной платы и срок:
1. Арендная плата за весь срок период аренды составляет 1 000 000,00 руб
1.1 Арендный платеж 20% в срок до 21 мая 2019 г.
1.2 Окончательный платеж 80% в срок до 15 марта 2020 г.
1.3 По окончании срока аренды, арендатор вправе выкупить технику по цене 100000,00 руб.
Когда подписывался договор, поставщик уверял директора, что выпишет один закрывающий документ в конце срока, так как знал, что мы приобретаем технику для перепродажи.
27.12.2019г. поставщик выписывают УПД нам на 20%, что мы оплатили, мотивирую тем, что они не хотят платить большой НДС и прибыль потом 2020г. В УПД формулировка «Арендный платеж за технику по договору аренды»
И 13 марта 2020 г. они прислали две УПД:
УПД с формулировкой «Арендный платеж за технику по договору аренды» на сумму 80% по договору
УПД формулировка «Наименование техники» и сумма 100 000,00 руб
Подскажите, пожалуйста, как нужно принять к учету теперь эти три УПД для последующей продажи? Первый раз с таким договор столкнулась.
Спасибо
Comments
-
Добрый день.Цитата: В мае 2019 г. заключили договор аренды техники с последующим выкупомЗначит начиная с мая 19 года, независимо оттого, чтоЦитата: данной техникой не пользовались, так как технику приобретали для последующей перепродажи.Технику мы привезли в мае 2019 г. и поставили на складе, где стоит и сейчас.вы должны были ежемесячно отражать данную аренду, и при выполнении условий экономической обоснованности данной операции.
Документальным подтверждением у вас являются договор аренды и акт приема -передачи оборудования.
если ваш арендодатель работает с НДС, то еще и счета-фактуры, либо УПД на каждый месяц аренды.
Соответственно, эти расходы вы должны были своевременно учесть в учете.
Взятое в аренду оборудование арендатор показывает за балансом на счете 001 в сумме, зафиксированной в договоре аренды.
После окончания действия договора аренды, оборудование списываете с забалансового счета 001.
При выкупе арендованного оборудования вы перечисляете выкупную стоимость:
Дт 76 Кт 51 - 100000 руб
После того это оборудование принимается на балансЦитата: технику приобретали для последующей перепродажи.значит отражаете на счете 41
Дт 41 -Кт 76Цитата: И 13 марта 2020 г. они прислали две УПД:УПД с формулировкой «Арендный платеж за технику по договору аренды» на сумму 80% по договоруУПД формулировка «Наименование техники» и сумма 100 000,00 рубПо сути, согласно вашего договора вы покупаете технику за 100000 руб, это и будет ваша с/с товара.
Почитайте ПБУ 6/01, ПБУ 10/99
Я считаю, что вы изначально сделали неверно заключив договор аренды. Проще было сразу заключить договор купли продажи данной техники, но с отсрочкой платежа. -
Добрый день! smv_mars, спасибо большое за быстрый ответ. Да, я с вами абсолютно согласна, что договор изначально неверный. Директору все об этом говорили, но он никого не слушает.
-
Цитата: Директору все об этом говорили, но он никого не слушает.это обычная ситуация.
Вы принимаете в учет согласно законодательства. Если по аренде у вас будет экономическое обоснование, то берете в расходы для налога на прибыль.
Если обосновать нельзя, то расходы не принимаемые для НУ, и соответственно, в момент продажи налог на прибыль будет с учетом себестоимости в 100000 руб.
