Налог с дохода при продаже квартиры, полученной в наследство
Добрый день!пожалуйста подскажите, такая ситуация, получила квартиру в наследство, свидетельство о государственной регистрации права от декабря 12 года, наследодатель умер в декабре 11 года, продала квартиру наследуемую в 2013году, пришло письмо из налоговой что нужно отчитаться, неужели придется платить налог 130 тыс? или право собственности считается не с момента получения свидетельства о гос.рег права а с момента смерти наследодателя?
Comments
-
Добрый день.
Тема перемещена в раздел "Вопросы от работников". -
Добрый день! Право собственности у Вас возникло со дня открытия наследства
КонсультантПлюс, 23.06.2014В отношении имущества, полученного по наследству, право собственности возникает со дня открытия наследства (дня смерти наследодателя) независимо от момента госрегистрации этих прав (ст. 1114, п. 4 ст. 1152 ГК РФ, Письма Минфина России от 20.09.2013 N 03-04-05/39127, от 28.03.2013 N 03-04-05/5-303, от 26.03.2013 N 03-04-05/5-291, от 04.06.2012 N 03-04-05/5-682, от 28.04.2012 N 03-04-05/7-566, от 27.03.2012 N 03-04-05/7-386, от 27.03.2012 N 03-04-05/7-383, от 14.02.2012 N 03-04-05/7-175, от 29.11.2011 N 03-04-05/7-963, от 24.11.2011 N 03-04-05/7-948, УФНС России по г. Москве от 10.03.2011 N 20-14/4/21822, от 12.05.2010 N 20-14/4/049629).
Но продали Вы квартиру в 2013 году,а значит владели ей менее 3 лет,поэтому НДФЛ с продажи все равно придется заплатить -
спасибо огромное!
-
Здравствуйте.
Немного добавлю: НДФЛ уплачивается не со всей суммы, можно воспользоваться вычетом.
НДФЛ = (сумма продажи - 1 млн) * 13%. -
правильно я понимаю?продала за 2 млн, за вычетом 1 млн и получается к уплате 130 тыс. руб?
-
Цитата: правильно я понимаю?продала за 2 млн, за вычетом 1 млн и получается к уплате 130 тыс. руб?Добрый день!
Да, верно. -
Большое спасибо!все понятно!
